南京公积金政策近期有什么变化

https://www.cnpension.net    2019-06-14 15:09    中国养老金网

看到深圳等多个城市已发布公积金缴存调整方案,很多人也在等待南京的动作,不知道南京会不会对此作出调整。其实关于住房公积金,一直有很多人搞不清楚,今天,就来个一站式解读。

一、南京公积金政策近期有变化吗?

南京的公积金贷款没有任何变化,仍按照之前的方案执行。今年4月1日,南京市提高了公积金贷款的额度,购买首套房的最高可贷额从30万元/人调整为50万元/人,夫妻双方60万元/户调整为100万元/户,购买二套房的仍按30万元/人、夫妻双方由60万元/户执行。

需要指出的是,买房人只要连续足额缴存满6个月的公积金,即可申请公积金贷款,且可贷额度并不与缴存年限挂钩。

南京市购买首套房的认定标准为:1.家庭包括夫妻双方及未成年子女,在南京市房产。

南京市在今年4月1日还将人均住房面积标准,由32平方米调整为40平方米。以家庭为单位计算,如果现有首套住房建筑面积超过120平方米,则不能申请公积金贷款购买第二套住房;如果家庭现有首套住房建筑面积不超过120平方米,在满足家庭人均住房建筑面积不超过40平方米的条件下,可以申请公积金贷款购买第二套住房。

办理公积金贷款的话我们就要按照公积金的相关政策来进行买房,要了解下当地的相关政策,做好房屋买卖准备。

二、热点问答

1、在异地购房是否可以提取住房公积金?

有下列两种情形之一的,可以申请提取住房公积金。(1)职工在本市无房的;(2)职工购房所在地是其户籍地或工作地的。

2、购买哪些房屋不得办理住房公积金贷款?

购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工,不予申请公积金贷款。

3、在南京买房可不可以用外地的公积金?

目前南京还不支持异地贷款。

4、南京哪些情况可以提取公积金?

1、购买商品房的;

2、购买二手房的;

3、购买公有住房的;

4、购买经济适用房的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、租住公共租赁住房的;

7、租住商品住房的;

8、离休、退休的;

9、出境定居的;

10、职工死亡或被宣告死亡的;

11、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的;

12、享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的;

13、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;

14、连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;

15、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

16、单位集资建房的;

17、在国有(集体)土地上建造、翻建自住住房的;

18、在国有(集体)土地上大修自建自住住房的;

19、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的;

20、差错调整。

注意:在这里需要提醒大家的是,目前在南京,职工购买商铺、写字楼、车库,房屋装修不能提取住房公积金。=

5、购房提取公积金怎么办理?

南京住房公积金是可以在网上提取的!只需在电脑前动动鼠标、手机上点点手指,轻轻松松就能实现住房公积金的租房、离退休和主城区内购房提取,资金“秒批”办结,一个工作日即可到账。

如何使用掌上公积金?目前的移动端服务包括安卓版APP、苹果版APP移动应用平台,具体操作流程如下↓

①下载“南京公积金”APP进行注册

②点击“用户注册”,填写相关信息完成注册

账号初始密码为住房公积金账号后四位+00,个人住房公积金账号可通过中心网上办事大厅“人脸识别用户”登录查询,或在“我的南京”APP上查询。

③点击“更多-设置”进行身份认证

需填写本人住房公积金缴存银行的银行卡号,该账号将作为网上提取住房公积金的收款账号。

④身份认证成功后,点击“提取”选择需要办理的业务

⑤填写资料,办理提取

⑥资金支付申请成功后,系统于次日(工作日)将提取资金转入职工本人银行卡,同时发送资金到账提示短信。

下一步中心将围绕公积金“缴、提、贷、查”服务全过程,通过网上办事大厅、“南京公积金”手机APP和“南京公积金”微信公众号等线上渠道实现业务功能全覆盖,线上开通所有公积金业务申办渠道,努力打造“信息多跑路,市民少跑腿”便民服务模式。一起来期待一下吧~

注意事项:账户里保留至少1元,如果需要还月供,需保留至少13个月的金额。

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